Para mantener la correcta operación de los equipos a las vez que se mantienen las capacidades definidas por el fabricante, es decir, que un aire acondicionado enfríe tanto como fue diseñado, un UPS mantenga la carga eléctrica tanto tiempo como fue especificado, que un grupo electrógeno (planta de emergencia) encienda y mantenga la carga eléctrica definida.

En un Data Center tenemos equipo que está operando 24 x 7 y por tanto sus partes tanto móviles como fijas están sujetas a un desgaste  continuo, ejemplo de esto es un aire acondicionado.

Tenemos equipo que opera principalmente cuando existe un disturbio, el más conocido, un corte eléctrico.  Ejemplo de esto es la planta de emergencia la cual en condiciones de buen suministro eléctrico puede durar meses sin ser requerida,  algo similar puede ocurrir con las baterías de un UPS.  Para estos equipos el mantenimiento implica la revisión de sus componentes y prueba de los mismos para verificar que el equipo va a funcionar cuando se le necesite.

Garantía es una promesa de remplazo o reparación de alguna parte del equipo si este falla durante el período acordado de garantía, sin embargo, la garantía misma establece que es necesario realizar mantenimientos periódicos al equipo y sus componentes para verificar su correcta operación y estado.  Si los mantenimientos periódicos no se realizan es posible que no se esté respetando las condiciones de la garantía.

El ejemplo más claro para esto, es un auto nuevo, ahora podemos ver garantías de 60,000 KM, 100,000 KM etc., pero estas garantías no vienen solas, implican por parte del propietario realizar revisiones cada cierto tiempo o KM,  lo que ocurra primero, para mantener dicha garantía vigente. En caso de no realizarse dichos mantenimientos es posible que se pueda perder la garantía de alguno o de todos los componentes.